Unsere Antworten auf Ihre Fragen
1. Ab wann können Sie einen verbindlichen Einzugstermin nennen?
Wir benötigen die Baugenehmigung, Ihre Freigabe der Werkpläne und des Nachtrags, dann können wir Ihr Haus verbindlich terminieren.
2. Ziegelsteine als Baustoff – hat das Vorteile?
Das hat viele Vorteile. So z.B. ein hervorragender Brandschutz, die sehr gute Wärmespeicherung im Sommer länger angenehm kühl zu sein, das Ausgleichen von Schwankungen in der Luftfeuchtigkeit, guter Schallschutz im Haus und von draußen u.a.m..
4. Haben Sie nur die bestimmte Grundrisse?
Natürlich bauen wir individuelll nach Ihren Wünschen. Über 3.000 Bauherren haben bisher mit Johanni-Ziegelhaus gebaut und kein Haus gleicht dem anderen. Der überwiegende Teil wurde mit Keller ausgeführt.
5. Welches Haus darf ich auf mein Grundstück bauen?
Dazu gibt es in den Bebauungsplänen der Gemeinden die entsprechenden Vorgaben.
6. In meinem Bebauungsplan stehen Zahlen, Zeichen und Beschriftungen die mir nicht ganz verständlich sind?
Sprechen Sie mit unseren Planern/Beratern. Gerne erklären Sie Ihnen die Details.
7. Wir wollen ein Grundstück erwerben und mit einem Haus bebauen – kann uns Johanni-Ziegelhaus ein Baugesuch erstellen?
Ja, gern übernehmen wir einen Planungsauftrag.
8. Wir haben schon eine fertige Planung vorliegen – können Sie danach bauen?
Gern übernehmen wir Ihre Planung und bauen danach. Gegenüber dem konventionellen Bau, haben wir schmalere Innenwände. Damit gewinnen Sie unbemerkt an Wohnfläche.
9. Können Sie nur die einfachen Häuser bauen?
Unser Bausystem lässt bei bis zu 7 Stockwerken alle Formen, entsprechend der zugelassenen Regeln der Baukunst zu. Wir bauen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Industriebauten u.a.m..
10. Kann ich die Aufteilung und Innenausstattung meines Hauses beeinflussen?
Ja, wir bauen Ihr Haus nach Ihren Wünschen!
11. Kann ich mit Johanni-Ziegelhaus im KfW-55-Standard bauen?
Natürlich kann Ihr Haus im KfW-55-Standard gebaut werden. Dies kann in der Planung und im Angebot berücksichtigt werden.
12. Bauen Sie Häuser mit Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung gebaut?
Die unterschiedlichen Heizungsarten von Gas über Öl, Pellet bis zu Luft-, Wasser und Erdwärmepumpen und Be-/Entlüftungsanlagen werden je nach Bauherrenwunsch eingebaut. Übrigens, unser Büro wird seit Jahren mit einer modernen Wasser-Wärmepumpe beheizt und unseren Strom gewinnen wir aus Sonnenenergie.
13. Die Firma Johanni baut schon so lange Häuser – bekomme ich dann ein Haus mit moderner Technik?
Unsere Techniker werden ständig zu aktuellen Themen geschult und entwickeln unsere Bauleistungen mit den modernen Baustoffen und Techniken weiter.
14. Woher kommt der Name Johanni-Ziegelhaus?
Wir sind ein Familienunternehmen welches Herr Dipl.-Ing. L. Johanni selbst führt und mit seiner ganzen Persönlichkeit für die Qualität der Bauleistungen garantiert.
15. Gibt es eine rechtliche Grundlage für den Bauvertrag zwischen den Bauherren und der Firma Johanni-Ziegelhaus?
Unsere Bauverträge basieren auf der VOB/B, d.h. der Verdingungsordnung für Bauleistungen.
16. Bekomme ich von der Firma Johanni eine Garantie auf die erbrachten Bauleistungen?
Wir erweitern die Garantiezeit gemäß VOB/B von 4 auf 5 Jahre.
17. Kann ich mir ein Johanni-Ziegelhaus ansehen?
Gern, wir haben nahe München in Poing ein Musterhaus stehen. Wir führen Sie gern durchs Haus und stehen für Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns.
18. Thema: Was kann ich nachträglich ändern?
Eigentlich (fast) alles, nur müssten wir Ihnen nach Freigabe der Werkpläne anfallende Kosten in Rechnung stellen.
19. Ich habe eine neue, hochwertige Küche. Kann ich die in mein neues Haus mitnehmen?
Selbstverständlich planen wir Ihre Küche passgenau ein.
20. Wie berechnen Sie die Kosten?
Wir kalkulieren nicht mit irgendwelchen Pauschalen, sondern ermitteln unsere Preise anhand der auszuführenden Massen.
21. In welchen Gebieten bauen Sie?
Um Ihnen ein wirtschaftlich und ökologisch sinnvolles Angebot zu unterbreiten, beschränken wir uns auf einen Umkreis von rund 30 km von unserem Produktionsstandort in Deisenhausen. Ansonsten bleibt für den Transport unserer Wände mit maximal 40 to pro Fuhre zu viel Geld und Co2-Ausstoß auf der Strecke.
22. Beschäftigen Sie auch Leiharbeiter?
Produktion, Montage, Zimmer- und Bausetzarbeiten und Putzarbeiten machen wir mit unseren eigenen Leuten. Die Gewerke Elektro, Heizung, Sanitär, Fliesen, Maler usw. vergeben wir an deutsche Handwerksbetriebe, mit denen zum Teil eine generationsübergreifende, langjährige Zusammenarbeit besteht.